Новый офис apple: Apple досрочно и тайно покидает роскошный офис в двух шагах от Кремля

14 интересных фактов о новом кампусе Apple

Пока во всех заголовках смаковали каждую деталь нового космического корабля‑кампуса Apple Park несколько лет назад, многие забыли, где на самом деле творилась история современного технологического мира.

С 1993 года по 2021 именно комплекс Infinite Loop был домом большинства сотрудников Apple. Здесь придумали iMac, iPod, iPhone, iPad и Apple Watch. Сюда вернулся Стив Джобс в 1997 году и спас компанию от банкротства. И здесь с ним прощался каждый фанат компании.

Американский журналист Стивен Леви целый год общался с топ-менеджерами компании, которые делились с ним интересными фактами о том, что творилось тогда внутри кампуса.

Мы выбрали самое интересное из их рассказов и делимся ими ниже.

Infinite Loop всегда был прототипом для Apple Park

В левом углу на стороне Infinite Loop видно предыдущий офис Apple, второе здание снизу
1. В 1992 году дочерняя компания Motorola начала строить Infinite Loop, а буквально через дорогу находился предыдущий офис Apple, который был в шесть раз меньше нового кампуса.

Тогда руководство решило «перетянуть» контракт себе и уже в 1993 году сотрудники Apple начали заезжать в новое здание.

2. Конференц-залы называли странными именами. Например, в одном месте находилась комната «Тут» (Here), а в другом – «Там» (There). Сотрудники часто в них путались.

3. Комплекс Infinite Loop состоял из семи зданий, шесть из которых были закольцованы. Идея сделать Apple Park замкнутым пошла отсюда.

Номера корпусов старого кампуса Apple

4. При этом Стиву Джобсу не понравился кампус Infinite Loop, когда он вернулся в Apple в 1997 году. Потому что и переезд в здание, и решения в дизайне помещений приняли без него.

5. Джобс любил только внутренний двор. Идея открытого приватного места для сотрудников затем тоже превратилась в огромный яблочный сад внутри Apple Park.

6. Любой, кто приходил в кампус впервые, терялся в лабиринтах коридоров. Старший вице‑президент по ПО Скотт Форсталл рассказывает, что случилось только одно исключение.

В компании разрабатывали устройство для слабовидящих, поэтому пригласили человека с собакой-поводырём. Обычно люди уходят в уборную и теряются в поворотах, но в этот раз гость вернулся уже через пять минут.

Получается, что единственным, кто сразу смог разобраться в планировке, оказался служебный пёс.

Внутренняя часть комплекса Infinite Loop

7. До переезда в Infinite Loop большинство сотрудников работало в кабинах с пластиковыми перегородками, а в новом кампусе из-за его размеров у каждого появился свой личный офис.

8. Офис Джобса на четвёртом этаже корпуса №1 был небольшим. Туда постоянно присылали десятки деталей разрабатываемых устройств, поэтому на диване, рабочем и кофейном столиках постоянно валялся всякий хлам. Там всё время был беспорядок.

Дополненная реальность в Центре посетителей

Сперва огромный макет Apple Park в Центре посетителей вас огорчит. Это такой стандартный макет, выкрашенный серым цветом – ни тебе мини-человечков, ни машинок на дорогах. Тим Кук не помашет мини-рукой с крыши кампуса.

Все меняется, стоит только взять в руки один из айпадов с гравировкой кольца на задней панели. Apple придумала гениальное решение – макет парка оживает с помощью дополненной реальности.

В приложении три режима:

• Собственно, парк – можно посмотреть всю территорию как будто с высоты птичьего полета, а еще изменить время дня и ночи;
• Energy – интерактивная инфографика покажет вам, как вся территория кампуса питается от солнечных батарей и других источников возобновляемой энергии;
• Airflow – нарисованные потоки воздуха потекут через здание-кольцо, чтобы продемонстрировать систему естественной вентиляции. Благодаря ей, помещение не нужно дополнительно отапливать или охлаждать большую часть времени.

Здание влияло на культуру компании. И наоборот

Гигантские мотивирующие и рекламные постеры

9. После возвращения в компанию Джобс развесил по всему входному атриуму первого корпуса огромные баннеры с надписью «Think Different» из легендарной рекламной кампании 1997 года. Было похоже на пропаганду, но сотрудникам нравилось.

Ещё больше стали счастливы инженеры и менеджеры по продукту, когда вместо надписей на стены начали вешать 12‑метровые плакаты с устройствами компании. Некоторые обрамили постеры и до сих пор держат их в своих офисах.

10. Когда Apple убила карманный компьютер Newton, люди устроили протест прямо у здания Infinite Loop. Это был первый рабочий день текущего генерального директора Тима Кука.

Джобс тогда сказал, что людей нужно угостить кофе с пончиками и сказать, что Apple их поддерживает. Потому что это были покупатели, которые сильнее всех любили продукт компании.

Apple Newton

11. Патент на круглую коробку для пиццы не был единственной вещью в сфере еды, которой занимается Apple. В 1998 году Джобс предложил своему приятелю Франческо Лонгони должность шефа в кафетерии внутри Infinite Loop.

Тот согласился при условии, что он и вся его команда будут официальными сотрудниками корпорации. С тех пор в Caffè Macs каждые полгода появлялись разные интересные устройства. Например, для обжарки кофе, создания итальянского мороженного и лапши удон ручной работы.

12.Теперь в Apple Park есть второй ресторан для работников Apple, который носит такое же название Caffè Macs, а первый шеф из Infinite Loop Франческо Лонгони не перешёл туда. Потому что стал главой департамента питания внутри всей компании.

Caffè Macs в Infinite Loop

Caffè Macs в Apple Park

13. До релиза iPod в 2001 году весь Infinte Loop был полупустым из-за кризиса и увольнений, а за 4 года с момента переезда в кампус руководство не подумало обновить мебель.

Тим Кук рассказывает, что тогда в Infinite Loop пришла IT-компания Gateway с предложением купить Apple и даже теоретически оставить бренд живым. Джобс остановил переговоры фразой «Кто из нас больше стоит?». Через шесть лет саму Gateway купила Acer.

14. После выхода iPod люди снова почувствовали культурную связь с Apple. Поэтому в Infinite Loop начали приходить звёзды, музыканты, политики и спортсмены.

Дошло до того, что как-то раз засекреченный посол страны требовал высадить на крышу здания снайперов с крупнокалиберными винтовками.

Apple Campus 2: красота в деталях

Темы: Apple Стив Джобс Переводы

07.02.2017

Мы тут перевели очередную статеечку. На этот раз, про концепцию дизайна новой штаб-квартиры Apple. Надеемся, вы проникнитесь «Джобсовой» философией так же, как и мы.

Стив Джобс всегда славился своей щепетильностью в вопросах дизайна: всё должно быть идеально и никак иначе. Это касалось, также, тех вещей, которые потребитель, скорее всего, никогда бы и не увидел: например, всех внутренних компонентов компьютера, а, впоследствии, смартфона, планшета и т.д. Джобс даже распорядился, чтобы вся команда, работавшая над оригинальным Macintosh, оставила свои подписи внутри корпуса.

Фото: подписи Стива Джобса и команды разработчиков внутри корпуса оригинального Macintosh (1984)
Последним проектом Стива стала новая штаб-квартира Apple в Купертино, штат Калифорния. Сейчас мы её знаем как Apple Campus 2. К сожалению, Джобс не дожил до начала строительства, поэтому новый компании станет данью для отца-основателя: футуристический кампус построен с удивительным вниманием к деталям — от расположения электропроводки до кончика скрытой водопроводной трубы. Ни один элемент на 260 тысячах квадратных метрах этого здания, не сделан так, чтобы вы не обратили на него внимание.

Но строительство огромного здания с точностью ручного прибора — совсем не простой подвиг, по данным опрошенных нынешних и прошлых сотрудников компании, работавших над проектом.

С момента, когда Apple в 2011 году раскрыла свои планы по Campus 2, дата реализации проекта медленно отступала: первоначальный прогноз Джобса — 2015 год, однако длительное согласование строительства с властями города привело к задержке.

Apple не обнародовала общий ценник нового штаба, но бывшие менеджеры проекта оценивают его, примерно, в 5 миллиардов долларов —Тим Кук никак не оспаривал эту цифру во время ТВ-интервью в 2015 году. По словам бывшего руководителя строительства, более $1 млрд было выделено только на интерьер для главного здания.

За всё время и деньги, канувшие в проекте, некоторые представители архитектурного сообщества задавались вопросом, будет ли Apple заботиться об эргономике. «Кампус является чем-то вроде исключения среди традиционных открытых офисов, направленных на укрепление сотрудничества, — сказала Луиза Мозинго, профессор и заведующий кафедрой ландшафтной архитектуры и экологического планирования в университете Беркли. — Центральное офисное здание – массивное кольцо из стекла, которое часто сравнивают с космическим кораблем – может быть проблематично с точки зрения навигации».

«Речь не идет о максимизации производительности офисных помещений, речь идет о создании символического центра для такой глобальной компании», — добавила Луиза. — Они создают икону».

Пресс-секретарь Apple отказался комментировать её слова.

Крупнейший в мире кусок закруглённого стекла

Технологически компании уже давно выступают за общие офисные парки, которые позволили бы им сдавать в аренду большое количество пространства. Открытие Джобсом, за несколько месяцев до его смерти, того, что мы сейчас формально знаем, как Apple Campus 2, ознаменовало новую главу в Силиконовой Долине.

После завершения строительства, новая штаб-квартира станет «домом» для 14 200 сотрудников, согласно описанию проекта 2013 года. Главное здание, которое может похвастать самым большим куском изогнутого стекла в мире, будет окружено массивом из тысяч деревьев. Мало что осталось от бетонного кампуса Apple, приобретённого когда-то у Hewlett-Packard, однако компания оставила нетронутым столетний сарай, с того момента, как земля перешла от одного технологического гиганта к другому.

Но самым поразительным для людей, работающих над кампусом, было поручение менеджеров — подойти к строительству огромного комплекса так же, как они подходят к созданию карманной электроники.

Для строительной команды Apple разработала множество любопытных и строгих правил: ни одно вентиляционное отверстие не должно отражаться в стекле, а руководство по использованию специальной древесины, используемой по всему зданию, занимало, примерно, 30 страниц. Допуск погрешностей по зазорам был в центре особого внимания: во многих проектах стандартом является 3 мм, но Apple, зачастую, требовала гораздо меньше даже для скрытых поверхностей.

«Острое чувство дизайна компании повысило уровень проекта, но ожидания иногда сталкивались со строительными реалиями», — сказал бывший архитектор.

«В телефонах вы можете делать крайне маленькие зазоры, — сказал он. — Но вы никогда не сможете добиться такого уровня зазоров в здании. Ваши двери просто не будут открываться».

Проект, открывший 13 000 рабочих мест для строителей на полный день, пользовался услугами подрядчиков. Генеральными подрядчиками выступили компании Skanska USA и DPR Construction, которые ушли почти сразу после начала работ. Эту ситуацию строительные эксперты называют редкой и нетипичной для проекта такого масштаба. Ни Apple, ни компании-подрядчики не дают комментариев по этому поводу.

Верные дизайнерским принципам

Новый строительный подход Apple имеет несколько форм. Например, архитектор Герман де ла Торре, работавший над проектом, подметил множество знакомых деталей: закруглённые углы отдельных элементов пришли из техники Apple, кнопки вызова лифта, поразившие некоторых рабочих, напоминают кнопку Home в iPhone. Один менеджер даже сравнил гладкий дизайн унитаза с одним из «яблочных» девайсов.

Но де ла Торре, в конце концов, понял, что компания не пыталась специально сделать детали, похожие на iPhone, а просто следовала идеальному сочетанию формы и размера: «Они пришли к своим дизайнерским принципам путём многих лет экспериментов и они верны этим принципам».

Фанатичное внимание к деталям — ключевой принцип. В начале строительства, менеджеры Apple сообщили строительной бригаде, что потолок, состоящий из крупных полированных бетонных плит, должен быть безупречен как снаружи, так и внутри, будто внутренняя часть mini jack у iPhone (иронично, правда?)

.

Таким образом, каждая из тысяч потолочных деталей должна была получить одобрение от строительной команды Apple и генерального подрядчика: сначала при закупке, а затем ещё раз на строительной площадке.

«Даже то, что вы никогда не увидите — важно для Apple», — сказал один из бывших менеджеров проекта.

Одной из самых неприятных особенностей стали дверные проёмы — Apple хотела, чтобы они были идеально ровными и без порогов. Бригада сразу отбросила это идею, но компания настояла.

Какое этому было обоснование? Весьма специфическое: если инженерам приходится корректировать свою походку при входе в помещение, они рискуют отвлечься от работы. Очень в духе Джобса, не так ли?

«Мы потратили месяцы, пытаясь не делать этого, потому что это время, деньги и вещи, которые никогда ранее не создавались», — признался очередной бывший руководитель строительства (может быть, поэтому и бывший? :D)

.

«Снова и снова менеджеры Apple тратили месяцы, совершенствуя незначительные функции, будто выстраивая друг за другом домино из различных частей проекта», — жалуются строители.

Указательные вывески стали ещё одной трудностью: Apple хотела, чтобы абсолютно всё — в том числе и указатели — отражали их минималистичную эстетику. Но это бы мешало отделу пожарной безопасности, обеспечивающему здание, быстро перемещаться по нему.

Дирк Мэттерн, бывший заместитель начальника пожарной службы, представляющий интересы пожарной охраны округа Санта-Клара по данному проекту, по оценкам, принял участие в 15 встречах, затрагивающих тему. «Я никогда не тратил столько времени на табло», — сказал он.

Как картина

Когда Apple наняла подрядчиков Holder Construction и Rudolph & Sletten, чтобы закончить главное здание в 2015 году, одним из первых бизнес-заказов для этих компаний, который нужно было завершить, стала дверная ручка для конференц-залов и офисов.

После нескольких месяцев разработки, подрядчики представили свою версию дверной ручки одному из руководителей строительной бригады Apple. Он долго её осматривал, дергал взад-вперёд и, в итоге, сказал, что чувствует какой-то слабый удар. Стройотряд дважды перепроверил все измерения вплоть до нанометра, но так и не обнаружил никаких дефектов. Однако, Apple настояла на том, что нужно всё переделать.

Менеджер, непосредственно отвечавший за разработку этой дверной ручки, так и не увидел завершения проекта: Apple до сих пор с ней возится — после полутора лет дебатов.

«После завершения строительства, единственными отпечатками в здании должны быть отпечатки Джобса. Работникам часто приходилось надевать перчатки, чтобы не повредить хрупкие материалы», — сказал Бретт Дэвис, региональный директор District Council 16 — союза художников и смежных ремёсел.

«Это как картина, которую вы не захотите трогать. Вам определённо будет, на что там посмотреть, если вас впустят», — добавил он.

А вы как считаете, стоит ли при строительстве огромного здания тратить такое колоссальное количество времени, денег, сил и человеческих ресурсов ради самых незначительных мелочей? Прежде, чем отвечать, вспомните, что всё это ради Стива Джобса.

Автор текста: Иван Кудинов По материалам: Reuters

Как была устроена жизнь в кампусе

Второй корпус, в котором разрабатывали устройства и проводили эксперименты в подземных изолированных комнатах

15. Команда промышленного дизайна переехала во второй корпус Infinite Loop только в 2001 году. До этого она 8 лет работала в старом здании через дорогу.

Если все остальные помещения не отличались от обычных корпоративных пространств, то мастерская инженеров была похожа на космический корабль со своими стальными дверями, камерами наблюдения и странными пищалками.

Снимок из лаборатории в Infinite Loop. Стёкла здесь матовые, чтобы через них нельзя было увидеть подробностей работы

16. Внутри лабораторий стояли дорогие машины для производства прототипов. Уже тогда любой тестовый образец можно было получить, не покидая кампуса. А ещё там же стояли знаменитые деревянные столы как в Apple Store.

17. Репетиция каждого крупного запуска продукта проходила в корпусе №3. За две недели до события Джобс начинал без остановки пересматривать демо для презентации и постоянно их доделывать.

Однажды он увидел функцию для Mac OS X 10. 0, которую посчитал абсолютно нелогичной для пользователя. За неделю до демонстрации он убил продукт, о котором больше никто не говорил.

18. У бывшего главы подразделения iPod Джона Рубенштейна по пятницам была традиция выпивать виски с коллегами.

Он хранил подписанные для каждого пластиковые бокалы в своём шкафу. Знать, что твоё имя есть на одном из этих стаканчиков значило, что ты пришёл к успеху.

19. Атриум первого корпуса был главным перекрёстком в компании. Можно было просто сесть на один из его чёрных диванов и чуть-чуть подождать.

Примерно половина людей, с которыми нужно было поговорить, однозначно здесь появлялась. В каком бы корпусе они на самом деле не работали.

Работы и инаугурация в 2021 году

Строительные работы этого показного здания начались в 2013 году, когда городской совет Купертино наконец дал зеленый свет всем планам. Подсчитано, что расходы были около 5 млрд долларов цифра, которая читается очень быстро, но это жестокая инвестиция даже для такого гиганта, как Apple. В конечном итоге это послужило позицией одного из Самые дорогие здания в истории.

Основная часть работ завершилась в первой половине 2021 года. Инаугурация как таковая произошла в апрель того года, когда первые сотрудники начали там селиться. Тем не менее, существовала важная часть компании, которая продолжала работать в старом офисе, так как были отделочные детали, и было нелегко перенести всю человеческую и техническую структуру в это здание. Не удивительно, что это здание, которое состоит из 464 кв.

Спутниковый вид на Apple Park во время строительства

Несмотря на то, что это место пользуется большой популярностью у фанатов Apple, правда в том, что Apple Park это частное место , По крайней мере, когда дело доходит до ринга, где происходят повседневные действия компании. Поэтому для его инаугурации не было проведено публичного мероприятия. Мы не знаем, было ли мероприятие проведено в частном порядке, но мы знаем, что многие сотрудники были впечатлены, когда они впервые вошли. В конце концов, нужно привыкнуть к тому, что эти типы мест становятся нормальными, когда они становятся обычным посещением, но это все еще поражает тех, кто посещает его впервые.

Легендарная секретность появилась из-за создания iPhone

Одна из комнат лаборатории для теста звука, которую показали в компании после антеннагейта iPhone 4

20. Изначально в Apple разрабатывали не смартфон, а планшет с мультитач-экраном. Как-то во время обеда в Caffè Macs Скотт Форсталл с Джобсом заметили, что все вокруг уткнулись в уродливые мобильники.

Стив тогда сказал: «Как думаешь, мы сможем уместить наши наработки для планшета людям в карманы?». В этом месте родилась идея об iPhone.

21. С тех пор в компании появилась культура секретности. Раньше весь кампус можно было пройти насквозь, но после начала разработки смартфона замки повесили не только на входы в здания, но и на этажи с комнатами.

Популярный для встреч атриум перекрыли на втором уровне, а для выноса прототипов с территории Infinite Loop Скотт Форсталл консультировался с сотрудником ЦРУ.

22. На Рождество программный менеджер поругалась внутри изолированного помещения с одним из программистов из-за переработок.

Дошло до того, что сотрудница со злостью хлопнула дверью своего офиса, сломала замок и не могла выбраться из запертой комнаты.

Пока слесарь полтора часа ехал до офиса, пришёл Форсталл с алюминиевой битой и все по очереди били по замку, пока не разблокировали его. И не выпустили пар.

Очень чистый и простой интерфейс

Нельзя сказать, что Office сложен в использовании. Интерфейс Ribbon, столь критикуемый многими, позволяет нам иметь под рукой все параметры и инструменты каждой из программ. Это очень интуитивно понятно. Однако у Apple это больше.

Интерфейс программ iWork очень яснее и проще . У нас будут под рукой функции, которые необходимы 95% пользователей, чтобы не тратить время на поиск инструментов и функций, которые нам редко понадобятся. Это не означает, что программы в этом наборе простые, но что менее используемые расширенные параметры находятся где-то еще.

Нелюбимый Джобсом Infinite Loop оказался местом прощания с ним

23. Стив Джобс умер 5 октября 2011 года. В это утро в районе кампуса была стрельба, поэтому один из сотрудников впервые за 20 лет не поехал на работу.

Затем он увидел новости о Джобсе, его мемориальную страницу на Apple.com и уже не мог оставаться дома. Ему было важно быть с людьми, которые знали Стива.

Когда сотрудник приехал в Infinite Loop в середине рабочего дня, здание было пустым. Работать не мог никто.

24. В этот день у входа в кампус флаги спустили наполовину. А в течение недели у корпуса №6 появился самодельный мемориал, к которому приходили тысячи людей.

25. 19 октября внутри Infinite Loop прошла церемония прощания для сотрудников.

На тот момент глава маркетинга, а с недавнего времени Советник Apple Фил Шиллер рассказал, что весь отдел тщательно выбирал растения для атмосферы спокойствия и гигантские плакаты с фотографиями Стива, чтобы лучше всего отразить его вклад в компанию.

26. На церемонию сразу захотели позвать группу Coldplay. Но те не могли приехать, потому что должны были выступать на вечернем шоу на другом конце страны. А затем они позвонили и сказали: «Стоп. Если друг звонит и просит о помощи, ты всё бросаешь и бежишь к нему. А Apple – наш друг».

Стеклянные стены

Вход в театр Стива Джобса – одна из немногих, если не единственная в мире конструкция, крыша которой установлена на полностью стеклянных стенах. Крыша, кстати, сделана из легкого, но прочного углепластика.

Стекло установлено таким образом, что по полу верхнего атриума театра в солнечную погоду бежит тонкий радужный круг. Его непросто заметить, но это крутая пасхалка.

Такие же огромные куски стекла присутствуют в облицовке основного здания, да и стены Центра посетителей все сплошь прозрачные.

Куда архитекторы спрятали проводку, канализацию, всякие мерзкие торчащие трубы, блоки кондиционеров и пороги — непонятно. Это здания без мишуры, как будто пришедшие из идеального стерильного мира. Но за всем этим, наверняка, — адский труд и литры мозгового сока.

Новый британский офис Apple расположится внутри знаменитой станции Баттерси в Лондоне

Компания Apple приступила к строительству новой штаб-квартиры в Великобритании. Будущий офис расположится в одном из самых знаменитых кирпичных зданий Лондона — электростанции Баттерси, которая была изображена на обложке альбома группы Pink Floyd — «Animals» (1977). Перестройка станции станет одним из крупнейших строительных проектов в британской столице и оценивается в 16,5 миллиардов долларов.

Планируется, что Apple переселит в новый офис более 1400 своих сотрудников в Великобритании уже после восстановления здания к 2021 году. К этому времени будут завершены первые этапы работ, стоимость которых составит 8,8 миллиарда долларов.

Расположенная в юго-западной части Лондона в районе Найн Элмс, бывшая электростанция станет одним из самых дорогих строительных объектов в истории города. По завершению, здесь расположится не только новый офис Apple, но и апартаменты, гостиницы, магазины, театр, сады на крыше, парки, а также ряд других офисов.

Развитием проекта электростанции займутся консорциум малазийских компаний и архитектурная фирма WilkinsonEyre. Взгляните на то, как будет выглядеть новый офис Apple и реконструированная станция в целом:

Элекстростанция Баттерси расположена на границе реки Темзы в юго-западной части Лондона.

Согласно проекту, офис компании

Apple расположится в зданиях бывших котельных, которые были выведены из эксплуатации в 1983 году.

Сотрудники

Apple займут почти 40% будущих служебных помещений Баттерси.

Более 45 000 квадратных метров офисного пространства, оформленного в индустриальном дизайне, будут располагаться на 6 этажах здания.

На входе в новый офис

Apple расположится большой бетонный атриум, вдоль которого будут двигаться стеклянные лифты.

Стеклянный лифт также предусмотрен внутри одной из дымовых труб станции, на вершине которой будет размещена смотровая площадка, откуда откроется невероятный вид на Лондон.

Помимо офисных помещений, в здании также расположатся магазины, театр на 2000 посетителей и пространства для проведения мероприятий.

Кроме этого, в Баттерси будут построены 197 роскошных апартаментов, 34 двухэтажные виллы и пара пентхаусов. Стоимость будущих квартир будет составлять до 30 миллионов долларов. По словам директора архитектурной компании

WilkinsonEyre’s — Себастиана Рикарда, создание нового проекта Баттерси очень напоминало проектирование мини-города.

Электростанция Баттерси является крупнейшим кирпичным зданием Лондона и неотъемлемой частью британской столицы. Кадры с Баттерси появлялись в таких фильмах как «Тёмный рыцарь» и «Король говорит».

Проект реконструкции электростанции будет разбит на девять фаз.

Первый этап будет состоять из строительства в отдельных зданиях апартаментов и пятизвездочного отеля, которые планируют открыть уже к 2018 году. После этого второй фазой начнется реставрация самой электростанции.

Новый проект получил долю критики от жителей британской столицы за то, что реконструкция исторического объекта в большей степени нацелена на богатых иностранных покупателей, а не на местных жителей. Это подтверждается и данными издания

The Guardian, согласно которым в новый проект Баттерси вложено более 15 миллиардов долларов зарубежных инвестиций.

Тем не менее, сам факт обновления этого исторического для Лондона здания может считаться уже немалым событием для всех жителей города.

По материалам: BusinessInsider

Свежие визуализации будущего офисного городка Apple в Лос-Анджелесе

Проект отчета о воздействии на окружающую среду, опубликованный Калвер-Сити, проливает больше света на планы Apple по строительству нового офисного городка с тысячами сотрудников на пересечении Венецианского бульвара и Национального бульвара.

Вид на кампус Apple Culver Crossings на юго-восток от Венеции и NationalGensler

Названный проектом Culver Crossings, новый кампус Apple будет возвышаться на территории площадью 4,5 акра на границе между Лос-Анджелесом и Калвер-Сити, ограниченной Венецией, Национальным и Вашингтонские бульвары. Технологический гигант из Купертино намерен снести существующие улучшения, в том числе ряд коммерческих зданий и наземную парковку, чтобы расчистить путь для двух новых зданий, содержащих в общей сложности 536 000 квадратных футов коммерческих офисов над трехуровневыми подземными парковками. вместимостью 1216 автомобилей.

Ожидается, что здание, в котором могут разместиться до 2400 сотрудников, также будет включать в себя производственные помещения для создания мультимедийного контента малого формата и удобства, такие как кафетерий и кофейные автоматы. Кроме того, планы предусматривают примерно 58 000 квадратных футов открытого пространства, включая внутренний двор площадью 51 600 квадратных футов и парковое пространство площадью 7 120 квадратных футов, выходящее на бульвар Вашингтон, которое будет доступно для публики.

Вид на кампус Apple Culver Crossings на восток от NationalGensler

Генслер проектирует кампус, взяв бразды правления у HOK, который включает в себя четырех- и пятиэтажные здания высотой до 75 футов. В то время как коммерческие помещения на первом этаже не планируются ни на одной из улиц, большие входы и точки высадки шаттлов будут расположены вдоль Национального бульвара и Венецианского бульвара. Изображения включали серию длинных террас вдоль внешней стороны обеих построек.

В ожидании утверждения проекта в Калвер-Сити и Лос-Анджелесе строительство первого здания в новом кампусе площадью 167 000 квадратных футов планируется начать в первом квартале 2023 года и открыть в четвертом квартале 2024 года. Второй корпус, состоящий из 369000 квадратных футов площади, работы начнутся в третьем квартале 2023 года и будут завершены в четвертом квартале 2025 года, что позволит открыть весь комплекс в 2026 году.

Вид нового офисного здания Apple на северо-восток от Вашингтона и NationalUrbanize LA

Ожидается, что строительство нового кампуса, расположенного в квартале к востоку от станции метро Culver City, удвоит присутствие Apple в районе Лос-Анджелеса. В настоящее время компания занимает около 500 000 квадратных футов площади в Калвер-Сити и его окрестностях, включая здание площадью 128 000 квадратных футов, которое она арендует в соседней собственности в Вашингтоне и Национальном. По оценкам, в компании работает более 1500 человек в Лос-Анджелесе через Apple TV+, Apple Music и другие предприятия. Ранее Apple объявила о своем намерении увеличить к 2026 году офис в Калвер-Сити до более чем 3000 сотрудников9.0003

Несмотря на то, что Apple, пожалуй, самая известная компания, установившая свой флаг в Калвер-Сити, вряд ли она первая. Через дорогу Warner Bros. Discovery арендует 240 000 квадратных футов офисных площадей в комплексе Ivy Station стоимостью 350 миллионов долларов, а на западе, на бульваре Вашингтон, Amazon арендовала более 600 000 квадратных футов площадей между комплексом Culver Studios и соседним Развитие Калвер Ступени.

Площадка проекта: 8825-8871 Washington Boulevard, 8827-8829 National Boulevard и 8876-8888 Venice Boulevard Culver City

• Apple надеется начать строительство нового офисного городка в Лос-Анджелесе в 2023 году (Urbanize LA)

Калвер Комиссия по городскому планированию рассмотрит офисный кампус Apple площадью 536 000 квадратных футов

Apple, в настоящее время самая дорогая компания в мире, основанная на рыночной капитализации, сталкивается с серьезным испытанием в своем предложении построить новый офисный кампус в Южной Калифорнии, когда проект дойдет до Комиссия по городскому планированию Калвера на этой неделе для рассмотрения.

Вид на юго-запад с бульвара Венеция в кампусе Apple Culver Crossings Gensler

Кампус Culver Crossings, запланированный на участке площадью 4,5 акра на границе Лос-Анджелеса и Калвер-Сити, заменит ряд коммерческих зданий на юго-восточном углу Венеции и Национальных бульваров. В их планах предусматривается строительство двух новых малоэтажных зданий, которые будут содержать в общей сложности 536 000 квадратных футов офисов, производственных помещений и других связанных с ними целей. Парковка более чем на 1200 автомобилей будет расположена на трех подземных этажах под зданиями.

Генслер проектирует кампус Калвер Кроссингс, который будет состоять из четырех- и пятиэтажных зданий высотой до 75 футов с длинными террасами на верхних этажах. В то время как коммерческие помещения на первом этаже не планируются ни на одной из улиц, большие входы и точки высадки шаттлов будут расположены вдоль Национального бульвара и Венецианского бульвара. Кроме того, в комплексе запланированы кофейни и столовая для обслуживания сотрудников и гостей.

Район пекарни Хелмс и кампус Apple Culver Crossings, вид со стороны VeniceGensler

Около 58 000 квадратных футов открытого пространства планируются в связи с проектом, включая большой центральный внутренний двор и небольшую парковую зону в нише вдоль бульвара Вашингтон, выходящей на бульвар Вашингтон. Кроме того, планы предусматривают создание новой набережной вдоль бульвара Венеция и благоустройство вдоль Национального бульвара на западе.

Ожидается, что проект, который должен быть одобрен как Калвер-Сити, так и Лос-Анджелесом, будет состоять из двух компонентов. Первое, меньшее офисное здание площадью 167 000 квадратных футов, должно начать работу в начале 2023 года и дебютировать к концу 2024 года.000 квадратных футов площадей, которые должны начать работу во второй половине 2023 года, что приведет к дате дебюта в конце 2025 года. Полностью недвижимость будет готова к заселению в 2026 году.

Карманный парк рядом с Washington BoulevardGensler

Комиссия по городскому планированию Калвера рассмотрит несколько запросов, связанных с проектом, включая проект конкретного плана и отчет о воздействии на окружающую среду. Кроме того, Apple запросила разрешение начать строительство в 7 утра в будние дни, а не в обычное время начала в 8 утра, чтобы сократить общий график проекта на 30 дней. Окончательное решение Комиссии будет рекомендацией, а последнее слово будет за городским советом Калвера — по крайней мере, в отношении элементов проекта Калвер-Сити.

Строительство нового кампуса, расположенного к востоку от станции метро Culver City, удвоит присутствие Apple в районе Лос-Анджелеса. В настоящее время компания занимает около 500 000 квадратных футов площади в Калвер-Сити и его окрестностях, выделяя здание площадью 128 000 квадратных футов, которое она арендует в соседней собственности в Вашингтоне и Национальном. По оценкам, в компании работает более 1500 человек в Лос-Анджелесе через Apple TV +, Apple Music и другие предприятия, и ранее она объявила о своем намерении увеличить к 2026 году офис в Калвер-Сити до более чем 3000 сотрудников. Согласно исследованию окружающей среды. опубликованный ранее в этом году Culver City, кампус Culver Crossings предназначен для размещения до 2400 сотрудников.